Заседание координационного совета собственников жилья состоялось в Ульяновске 26 июня. Основными обсуждаемыми темами стал вопрос создания региональной управляющей компании, обучение представителей сферы ЖКХ, а также социальные мероприятия.
Заместитель министра строительства, ЖКК и транспорта Сергей Носков представил проект региональной управляющей компании. По задумке, она должна взять на себя «брошенные» дома, УК которых не получили лицензию, а также дома, где жильцы не выбрали форму управления. В частности, не получила лицензию
компания «Содружество», на балансе которой стояло 66 домов в селах Ульяновского района. Ветхие здания не хочет брать ни одна компания. Сейчас в них не идет подготовка к отопительному сезону. Предполагается, что работа в районах области будет вестись с помощью подрядных организаций. В качестве положительного примера работы аналогичной системы был приведен «Облкомхоз» – региональное предприятие, занимающееся теплоснабжением, транспортировкой тепловой энергии, водоснабжением и водоотведением.
Представители собственников жилья – участники координационного совета высказали недовольство таким решением. По их мнению, роль государства должна заключаться в регулировании работы существующих управляющих компаний, а не создании новых.
Депутат Законодательного собрания Геннадий Антонцев разделил беспокойство собственников, отметив, что региональная компания будет сразу же подвержена риску банкротства ввиду большой платы за ОДН и нехватки профессиональных специалистов. Вместе с тем он обратился к российской стратегии развития ЖКХ до 2020 года. В федеральном документе рекомендуется создавать модели по управлению жилыми домами, основанные на государственной форме собственности. «Проблему брошенных домов нужно решать, но я уверен, что это можно сделать, только увеличивая платежи собственников на содержание их домов. ? новой управляющей компании нужно быть к этому готовым, они сразу же рискуют нарваться на аргумент: «Мы думали, вы государственные, а вы заломили ещё большую цену», – отметил Антонцев.
Проект создания областной управляющей компании, ее финансово-экономическое обоснование было решено вынести на обсуждение в комитетах Совета. Также до 10 июля планируется рассмотреть план-график подготовки стратегии развития ЖКХ в Ульяновской области до 2030 года.
Мария Сайгина
