В «Авито Недвижимости» подвели итоги III квартала 2023 года на рынке вторичной недвижимости. На фоне высокого спроса цены на квартиры в старом фонде отдельно за последний квартал выросли во всех городах, участвовавших в исследовании. Сильнее всего — в Москве, Челябинске и Саратове. 

В среднем по России спрос на жилье в старом фонде вырос на 15% за год и на 11% по сравнению со II кварталом текущего года. За три месяца интерес сильнее всего повысился к объектам малого формата: спрос на студии прибавил 16%, на однокомнатные квартиры — 13%, на двухкомнатные — 9%, на трехкомнатные — 7%, на квартиры с четырьмя комнатами и более — 6%. На этом фоне общее предложение на платформе сократилось на 1% за год и на 4% за три месяца.

За последние три месяца спрос на вторичном рынке вырос в 31 из 33 городов, участвовавших в исследовании. В топ-5 лидеров по этому показателю вошли Брянск (+24%), Казань (+23%), Ульяновск (+23%), Барнаул и Нижний Новгород (+20% оба). За год спрос сильнее всего вырос на вторичном рынке недвижимости в Симферополе (+73%) и Казани (+46%), самое значительное падение — в Сочи (-3%). 

На фоне высокого спроса предложение по итогам III квартала сократилось в 29 из 33 городов исследования. В среднем по России цены на вторичном рынке недвижимости за квартал выросли на 2% в абсолютных показателях, а в пересчете за квадратный метр не изменились. За год цена увеличилась в среднем на 13% за объект и на 8% за «квадрат». В топ-5 по росту цен на жилье по итогам квартала вошли Челябинск (+10%), Саратов (+9%), Москва (+8%), Киров (+8%) и Симферополь (+6%). Минимальное подорожание наблюдалось в Краснодаре и Брянске — в обоих городах за квартал цены выросли на 1%. 

Ранее ИА «Медиа 73» писало, что Ульяновская область вошла в десятку регионов-лидеров по вводу жилья.

. Динамика показателей рынка вторичной недвижимости в III квартале 2023 года по форматам, данные «Авито Недвижимости»