В регионе разработали положение, регламентирующее подписание акта приёмки капремонта в многоквартирном доме, где собственники копят средства на отдельном спецсчёте. Теперь итоговая проверка работ будет осуществляться независимой комиссией, состав которой утверждается правительством региона. Такое поручение ранее давал губернатор Алексей Русских Фонду модернизации ЖКК Ульяновской области.

Напомним, что с 1 марта текущего года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, подписанные Президентом России Владимиром Путиным. Они уточняют порядок оформления акта приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Приёмку в МКД со спецсчётом, согласно разработанному положению, организует заказчик, а итоговую проверку выполненных работ должна осуществлять комиссия, в составе которой представитель подрядчика, специалист, осуществляющий строительный контроль, представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и уполномоченный представитель собственников. В процессе теперь также уполномочены участвовать представители Фонда модернизации ЖКК, сотрудники министерства ЖКХ и строительства, работники муниципальных администраций.

Необходимость подобных изменений пояснил директор Фонда модернизации ЖКК региона Руслан Хайрутдинов. По его словам, до этого надлежащий контроль за работами по капитальному ремонту в многоквартирных домах со специальным счётом отсутствовал. Из-за этого собственники помещений в МКД сталкивались с необоснованным завышением объёмов и стоимости преобразований, несоблюдением гарантийных обязательств и низким качеством ремонта.

С полным текстом Положения можно ознакомиться на сайте Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области.

Также недавно правительство области поддержало другие изменения, касающиеся сферы капремонта. Так, в рамках региональной программы планируют проводить оценку состояния лифтов. Раньше это не являлась отдельным видом работ и выполнялось подрядной организацией после монтажа нового оборудования. Помимо этого, владельцем специального счёта предлагается предоставлять сведения о формировании фонда капитального ремонта в региональный государственный жилищный надзор вместо одного раза в квартал ежемесячно.